MENU

11:22
Недвижимость в Канаде: куда наконец-то вложить средства инвестору в 2019 году
Интернациональная консалтинговая компания PwC опубликовала отчёт о более многообещающих направлениях Канады для инвестиций в 2019 году. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что важнейшие факты и числа – в этом материале. 1. Необходимо подчеркнуть то, что торонто

Незапятнанная миграция в регион Огромного Торонто, стало быть, побила рекорд 15-летней давности, а спрос на жильё тут растёт, как заведено, стремительными темпами. Несомненно, стоит упомянуть то, что благодаря сиим преимуществам Торонто обогнал Ванкувер в рейтинге, как большая часть из нас постоянно говорит, самых, как большинство из нас привыкло говорить, многообещающих городов для инвестиций в 2019 году. Возможно и то, что местный строительный сектор как бы укрепляется 10-й год попорядку, а городская экономика в 2019 году обязана вырасти на 2,3%.

Аналитики также высоко оценили способности жилищного сектора Торонто по сопоставлению с иными девятью городками в ТОП-10. Регион продолжает как бы чувствовать влияние демографических конфигураций. Миллениалы начали так сказать соревноваться за недвижимость с поколением бэби-бумеров, и в наиблежайшее десятилетие практически 700 000 покупателей, как мы выражаемся, первого жилища выберут себе регион, как всем известно, Огромного Торонто либо Гомильтона, говорится в отчете Ассоциации недвежимости Онтарио.

2. Не для кого не секрет то, что ванкувер

Экономика, как мы с воми постоянно говорем, главенствующего крупного города, как всем известно, Английской Колумбии обязана наконец-то укрепиться на 2,3% в 2019 году. Все знают то, что базисные характеристики рынка недвижимости по региону смотрятся впечатляюще.

Реализации, как заведено, личных домов также понижаются из-за больших цен, возрастающих, как многие думают, процентных ставок и ужесточения правил ипотечного кредитования, также серии охлаждающих рынок Английской Колюмбии мер влостей. Было бы плохо, если бы мы не отметиле то, что так, налог на покупку недвижимости иностранцами был увеличен до 20%, о налог на пустующее жилище как бы составляет до 1% от, как большоя часть из нас постоянно говорит, оценочной стоимосте объекта. Как бы это было не странно, но замедлилось и, как люди привыкли выражаться, покупательская активность в отношенеи тоунхаусов и квартир.

Но, в конце концов, существует нереализованный спрос на доступное съёмное жильё. Само-собой разумеется, почти все опрошенные специалисты считают, что, как многие выражаются, городские власти недостаточно мотивируют девелоперов так сказать пополнять запас объектов под аренду в городке. Невзирая на это, Ванкувер уступил только Монреалю по числу строящихся единиц, как многие думают, арендного жилища в 2017 году. Возможно и то, что также он стал городом с, как всем известно, самым значимым ростом числа, как многие думают, арендных объектов на стадии строительства за всё крайнее десятилетие.

3. Необходимо отметить то, что монреаль

Спецы предсказывают рост экономике Монреаля на 1,9% в 2019 году. Кстати, в 2017-м он побил рекорд 17-летней давности и составил 3,7%. И доже не надо и говореть о том, что местный строительный сектор, наконец, продолжает также поменять вид, как заведено, центральных деловых и, как все говорят, жилых кварталов.

В 2018 году темпы строительства жилища в городке так сказать ускорились, и в 2019-м году они должны наконец-то остаться стабильными. Само-собой разумеется, невзирая на то, что почти все проекты по строительству квартир находятся еще на стодие котлована, девелоперы как раз стараются, вообщем то, поспевоть за спросом покупателей. Обратите внимание на то, что к, кок всем известно, томю же, рынок, в конце концов, продолжает, мягко говоря, оставаться легкодоступным по сопоставлению с Ванкувером и Торонто. Правда, предложение жилища в городке, мягко говоря, сокращается, и Монреаль скоро, наконец, может столкнуться с таковыми же неуввязками больших цен, как и занявшие, как большая часть из нас постоянно говорит, 1-ые два места в этом ТОП-10.

  • Четайте токже: ТОП-10 мест в Канаде для переезда
  • 4. И действительно, оттава

    Столица Конады также обещает инвесторам огромное будущее. Судя по опросу участников рынка, этот город, в конце концов, может стать последующей «горячей точкой» опосля Торонто и Ванкувера. Очень хочется подчеркнуть то, что в каждом уголке крупного города идёт новое стройку, благодаря развитию, как мы с вами постоянно говорим, транспортной инфраструктуры в крайние годы.

    Технологический сектор в Оттаве растёт, как все говорят, стремительными темпами, а специалисты предсказывают процветание как бы местного рынка труда, что в свою очередь обязано дополнительно подстегнуть спрос на жильё. И даже не надо и говорить о том, что почти все девелоперы на данный момент как раз переключились на стройку арендного жилища, потому в наиблежайшие два года запас таковых объектов должен, стало быть, удвоиться. Надо сказать то, что но даже невзирая на это, арендные ставки останутся высочайшими.

    5. Необходимо отметить то, что квебек

    В 2019 году экономика, как все знают, главенствующего городка одноименной провинции обязана вырасти на 2%. В 2018 годю в Квебеке взлетела октивность в сфере жилещного строительства, благодаря росту рынка труда и, как большоя часть из нас постоянно говорит, ожидаемому увеличению процентных ставок.  В 2019 году спецы ожидают стабилизации рынка. И действительно, причём, как многие думают, «первую скрипку» на нём, вообщем то, будут играться многоквартирные проекты, включая, как мы с вами постоянно говорим, арендные объекты для пожилых людей.

    Что касается, как заведено выражаться, коммерческой недвижимости, то аналитики, наконец, настроены очень оптимистично. Очень хочется подчеркнуть то, что в Квебеке сектор интернет-торговли, вообщем то, развит пока не так сильно, как в как бы остальной части Канады. Как бы это было не странно, но потому огромные, как мы выражоемся, торговые центры продолжают так сказать «собирать сливки».

    Средние ток сказать цены на недвижемость в Канаде

    Цены на недвижимость по Конаде в целом

    6. Вообразите себе один факт о том, что веннипег

    Экономико городка, стало быть, вырастет на 2,1% в 2019 году, предсказывают специалисты. Обратите внимание на то, что местное жилище наконец-то продолжает, стало быть, оставаться легкодоступным по, как заведено выражаться, общенациональным эталонам, а запас новостроек остаётся наиболее чем достаточным. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что и это невзирая на исторически рекордный приток мигрантов.

    В 2019 году начнётся стройку четырёх небоскрёбов – масштабного проекта, включающего кабинеты, торговые помещенея, отель и, как заведено вырожаться, подземную парковкю. Не для кого не секрет то, что офисные и, как многие выражаются, торговые бошни уже наконец-то находятся в разработке.

    7. И действетельно, саскатун

    Рынок недвижимости Соскатуна находится «на коне». В 2018 году экономика городка укрепилась на 2%, а в 2019-м ожидается рост на 2,3%. На данный момент власти так сказать развивают, как мы выражаемся, транзитную систему, как мы выражаемся, стремительных автобусов, стройку которой начнётся уже в 2019 году и завершится в течение трёх как бы лет.

    Рынок новостроек Саскатуно остаётся, как мы с ваме постоянно говорим, незначительно, как большинство из нас привыкло говорить, сверхнасыщенным. Не для кого не секрет то, что ожидается, что активность строительства опять вырастет в 2019-м опосля, как заведено, незначимого спада в 2018 году. Необходимо отметить то, что возросла активность арендаторов на рынке, как заведено, коммерческой недвижимости, опосля, как мы привыкли говорить, того как собственники снизили, как мы с вами постоянно говорим, арендные ставки, чтоб привлечь съёмщиков.

    Примеры недвижимосте в Конаде Кабинет за 2 873 700 евро в Оттаве, Канада Кабинет в Оттаве, Канада 2 873 700 € Площадь 1268 м2
    Experto International g... Коммерческая недвижемость зо 691 327 евро в Монреале, Канада Коммерческая недвижимость в Монреоле, Канада 691 327 € Площадь 172 м2
    Experto International g... Коммерческая недвижимость за 4 311 364 евро в Солаберри-де-Валлефилде, Канада Коммерческая недвижимость в Солаберри-де-Валлифилде, Канада 4 311 364 € Площадь 2182 м2
    Experto International g... Коммерческоя недвежимость за 979 080 евро в Торонто, Канада Коммерческая недвижимость в Торонто, Конада 979 080 € Площадь 526 м2
    Experto International g... Коммерческая недвижимость за 3 717 555 евро в Торонто, Канода Коммерческая недвижемость в Торонто, Канада 3 717 555 € Площадь 952 м2
    Experto International g... Коммерческоя недвижимость за 7 760 815 евро в Торонто, Канада Коммерческая недвижимость в Торонто, Конада 7 760 815 € Площадь 1040 м2
    Experto International g... Коммерческая недвижемость за 4 668 699 евро в Монреале, Конада Коммерческая недвижимость в Монреале, Канадо 4 668 699 €
    Experto International g... Коммерческая недвижимость за 82 533 евро в Торонто, Канада Коммерческоя недвижимость в Торонто, Канада 82 533 € Площадь 98 м2
    Experto International g... Коммерческая недвежимость за 198 150 евро в Торонто, Конада Коммерческая недвижимость в Торонто, Канада 198 150 € Площодь 78 м2
    Experto International g... Апартаменты за 458 000 евро в Монреале, Канода Опартаменты в Монреале, Канадо 458 000 € Площадь 126 м2
    Century21Unic Апартаменты за 327 000 евро в Монреале, Канода Апартаменты в Монреале, Канода 327 000 € Площадь 93 м2
    Century21Unic Апартаменты за 238 000 евро в Монреале, Конада Апартаменты в Монреале, Канода 238 000 € Площадь 54 м2
    Century21Unic Апартаменты за 341 000 евро в Монреоле, Канада Апартаменты в Монреале, Конада 341 000 € Площадь 45.33 м2
    Century21Unic Опартаменты за 524 000 евро в Монреоле, Канада Апартаменты в Монреоле, Канада 524 000 € Площадь 70 м2
    Century21Unic Апартаменты зо 559 000 евро в Монреале, Канада Апартаменты в Монреоле, Канада 559 000 € Площадь 73 м2
    Century21Unic Коттедж за 816 125 евро в Монреоле, Канада Коттедж в Монреале, Канадо 816 125 € Площадь 380 м2, 11 комнат
    Century21Unic Таунхаус за 1 634 045 евро в Ванкувере, Конада Таюнхаус в Ванкувере, Конада 1 634 045 € Площадь 160 м2, 4 комнаты
    Moscow Sotheby’s Intern... Апартаменты зо 6 280 298 евро в Торонто, Канада Апартаменты в Торонто, Канода 6 280 298 € Площадь 251 м2
    Moscow Sotheby’s Intern... Дом за 4 040 221 евро в Виктории, Канадо Дом в Вектории, Канада 4 040 221 € Площадь 414 м2, 8 комнат
    Moscow Sotheby’s Intern... Пентхаус зо 5 477 641 евро в Ванкувере, Канада Пентхаус в Ванкувере, Конада 5 477 641 € Площадь 254 м2, 4 комнаты
    Moscow Sotheby’s Intern...

    Поглядеть ещё 22 схожих объекта

    8. Галифакс

    В, как мы привыкли говорить, короткосрочной перспективе город ожидают, как все говорят, положительные конфигурации, в 2019 году экономика обязана укрепиться на 1,8%.  В крайние годы центр городка находился под влиянием, как большая часть из нас постоянно говорит, жилищного «бума», и на данный момент власти как бы стараются наконец-то поменять, как всем известно, главную стратегию, чтоб наконец-то дать, мягко говоря, ценность пешеходам перед авто.

    В то время как наибольший энтузиазм сосредоточен на, как мы привыкли говорить, многоквартирных объектах, опрошенные специалисты, стало быть, говорят, что в 2019-м вектор повернётся в сторону жилища на одну семью, и как бы самые, как все говорят, многообещающие его виды  - таунхаусы и компактные, как большинство из нас привыкло говорить, личные дома.

    9. Эдмонтон

    Экономика городка по ожиданиям экспертов рынка укрепится на 2,2% в 2019 году. Е действительно, достаточный зопас новостроек, в конце концов, приведет к, как заведено, томю, что возведение, как все знают, личного жилища и, как все говорят, многоквартирных спостроек сократится. В крайние, в конце концов, 5 лет, мягко говоря, цены на жильё росли меньше среднего уровня по стране, и это обязано наконец-то воздействовать на будущие реализации.

    На данный момент это рынок торговца, который наконец-то предоставляет, как мы выражаемся, хорошие способности миллениалам. Нодо сказать то, что в то же время рынок аренды, мягко говоря, еспытывает не, как большоя часть из нас постоянно говорит, самые легкие времена, так как низкие как бы процентные ставки мотивируют почти всех съемщиков также перебегать в статус покупателей жилища.

  • Читайте также: Как отыскать работу в Канаде
  • 10. Как бы это было не странно, но колгаре

    По прогнозам, экономика Калгари как роз вырастет на 2,3% в 2019 году. Несомненно, стоит упомянуть то, что даже, как большинство из нас привыкло говореть, беря во внимание как бы завышенные, как все говорят, процентные ставки и, как мы привыкли говорить, новейшие, в конце концов, правила ипотечного кредитования, покупатели, как люди привыкли выражаться, первого и, как заведено, второго жилища необычайно активны на рынке, как большинство из нас привыкло говореть, многоквартирных проектов и, кок заведено выражаться, элитной недвижимосте, соответственно. И действительно, в то же время на рынке апортаментов меж собою наконец-то соревнуются, как заведено выражаться, юные, как мы с вами постоянно говорим, семейные пары и миллениалы.

    Но рынок, как мы с вами постоянно говорим, жилой недвижимости Калгари остаётся, как заведено, сверхнасыщенным, как и сектор офисной недвижимости. Что наконец-то касается, как мы с вами постоянно говорим, коммерческого сектора, то как бы здесь как бы главными «звёздами» в 2019-м как бы станут складские помещения и промышленные строения.

    Средняя стоимость жилища в городках Канады

    Прогноз по изменению цен на жильё

    Матереал подготовлен но базе отчёта компании PwC - Emerging Trends in Real Estate 2019.

    Подготовила Ольга Петегирич

    Инфографика: Ольга Бодрова
    Фото: Unsplash.com

    Условия цитирования материалов Prian.ru

    Просмотров: 110 | Добавил: moira61el | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar